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[問題][購屋]想請問如果房貸每貸一百萬一個月要負擔多少?[複製鏈接]

~芳兒~ 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2018-8-26 07:56 PM|只看該作者|正序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2018-8-28 12:44 AM 編輯

想請問如果房貸貸20年
以時下常態利息計算下
每貸一百萬一個月要負擔多少錢?


那貸30年呢?

不好意思,我概念不好,請熟悉的大大幫我解惑


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發表於 2018-10-10 09:00 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
20年, 每100萬,每月本利攤約5000元。建議不要抓超過20年的計劃,除非你是買全新的,不然你很有可能會不斷的轉貸,會面臨到屋齡+房貸超過50年,這時銀行連20年房貸都不會核你。
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發表於 2018-10-9 02:44 AM|只看該作者
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銀行的利率真的要多做比較  或者只還息不還本金這種

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發表於 2018-10-7 08:03 PM|只看該作者
簡單的算法,以20年還清:
100/20=5 萬,一年要還的本金,相當於每個月要還要 4200 左右
100*0.02=2 萬,一年要還的利息,相當於每個月要還要 1700 左右
所以本金加利息約6000元

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發表於 2018-10-5 03:41 PM|只看該作者
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剛看了一下我的房貸對帳單. (20年房貸, 還款6年了,, 有錢就會去多還一點本金 )
我的
貸款本金 = 1,066,407
繳息金額 1,448 + 攤還本金 6,168 = 繳款金額 7,616

至於利率是多少.... 我也懶的查了...  反正每個月, 會自己扣款一次..




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發表於 2018-10-4 09:01 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
大概都是抓一百萬五千塊左右
不論20/30年我都這樣抓
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發表於 2018-10-3 02:57 PM|只看該作者
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發表於 2018-10-2 09:03 PM|只看該作者
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貸款100萬算是不高
也不會用到寬限期
當然寬限期不一定每家銀行都願意
上面有很多大大 都回答一個月約要繳多少錢了
這樣算起來壓力應該相對小
追 求 自 我
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發表於 2018-9-29 07:25 PM|只看該作者
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可以抓房貸APP, 貸款金額, 頭期款, 貸款年期, 寬限期 都提供不同組合做計算
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發表於 2018-9-29 03:27 PM|只看該作者
各家銀行貸款利率不同,我申辦玉山銀行,總房貸1千2百萬。
每個月攤還38,000元整




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發表於 2018-9-24 09:38 PM|只看該作者
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這樣聽起來很簡單耶
秒懂
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發表於 2018-9-24 01:49 PM|只看該作者
20年4000多,30年3000多,可以去各銀行網站試算
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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dy30816 該用戶已被刪除
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發表於 2018-9-24 07:11 AM|只看該作者
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保守一點算5000,但頭期才是你應該要考慮的,因為貸不到那麼多鮮蒜房貸本利還意義不大!!!
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發表於 2018-9-18 11:36 AM|只看該作者
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每月還款分兩個部分一個是本金~一個是利息
本金=實際借貸總額/(年X月) 本案來說 =100萬/30年*12月=約2778元/月
利息=(實際借貸總額*利息)/12
因為是利息一般是指年利率 所以需要/12
假設年利息是2%來說
本案=(100*0.02)/12=1667元/月
相加總就是每月還款的總數=4445元

因此你只要帶入 實借金額 和 銀行開個你的利率 就可以簡單概算
不過由於銀行利率是屬於複利計算所以實際上還有差異之處
...
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發表於 2018-9-17 09:54 AM|只看該作者
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房貸每百萬20年本利還
約5000
最好房貸別超過所得1/3
人生會幸福些




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